Dégât des eaux

Le dégât des eaux désigne tout dommage causé par l'eau à un bien immobilier ou à son contenu, qu'il s'agisse d'une infiltration, d'une fuite, d'un débordement ou d'une rupture de canalisation. C'est l'un des sinistres les plus fréquemment déclarés en assurance habitation.

Ce type de sinistre peut avoir des origines très diverses. Parmi les causes les plus courantes, on retrouve notamment :

• Les fuites de canalisations : un tuyau vétuste ou mal installé qui cède derrière un mur
• Les débordements accidentels : une baignoire ou un évier laissé sans surveillance
• Les infiltrations par la toiture : des tuiles endommagées laissant passer l'eau de pluie
• Les remontées capillaires : l'humidité qui s'infiltre par les fondations d'un bâtiment
• Les dommages provenant d'un voisin : une fuite dans l'appartement du dessus endommageant votre plafond

En matière d'assurance habitation, les dégâts des eaux sont généralement couverts par la garantie du même nom, incluse dans la plupart des contrats multirisques habitation. Toutefois, l'assuré a des obligations importantes : il doit déclarer le sinistre à son assureur dans un délai de cinq jours ouvrés après sa découverte, et prendre toutes les mesures conservatoires nécessaires pour limiter l'aggravation des dommages.

Lorsque le sinistre implique un tiers, comme un voisin ou le propriétaire de l'immeuble, la convention CIDRE ou IRSI permet de simplifier le règlement entre assureurs et d'accélérer l'indemnisation.

Conseil pratique : avant tout sinistre, vérifiez que votre contrat d'assurance habitation couvre bien les dégâts des eaux dans leur intégralité, y compris la recherche de fuite et les dommages aux embellissements, pour éviter toute mauvaise surprise au moment de l'indemnisation.